Nya parkeringsskyltar har satts upp på Sleipnergatan och Gullfaxegatan.

//Styrelsen

Bostadsrättsföreningens årsstämma närmar sig. Vill du vara med och påverka ditt boende? Just nu söker vi fler engagerade ledamöter till styrelsen.

Hör av dig till oss i valberedningen om du är intresserad!

Med vänliga hälsningar

Cecilia Erlandsson 0705481310
Maria Holtz 0733915198

LP måleri har nu återupptagit målning av fönster, som avbröts i höstas.

När ni får en lapp i brevlådan med en angiven tid då fönstren skall målas, är det viktigt att ni är hemma.

I annat fall kommer målningsarbetena att fördyras väsentligt.

Om ni inte har möjlighet att stanna hemma, kontakta då LP måleri på det telnummer som står på lappen.

Då måste ni lämna nycklar till dem eller en granne så att de kan komma in och öppna de fönster som skall målas.

Styrelsen

För några år sedan delades det ut brandfiltar som ser ut som den bifogade bilden.

De har ett bäst före datum och det var 2022, således ska dessa filtar kasseras.

Ni lämnar in den på Återvinningscentralen farligt avfall.

//Styrelsen

Värmesystemet i huset får inte stängas av helt i händelse av att man åker på semester eller liknande under vintersäsongen. Detta för att förhindra att rör fryser. Låt innetemperaturen vara minst 15 plusgrader.

Här är tips på en länk från Länsförsäkringar

//Styrelsen

Här kommer bra tips från Krisinformation.se

Vid större elavbrott påverkas inte bara belysningen och elektriska apparater i hemmet, utan i vissa fall även värme, vatten, telefoni och datakommunikation.

Vi har listat de viktigaste sakerna du bör tänka på vid ett strömavbrott.

• Vi har listat de viktigaste sakerna du bör tänka på vid ett strömavbrott.
• Kontrollera om någon säkring eller jordfelsbrytare har löst ut i din elcentral (ditt proppskåp).  Om omgivningen inte heller har el beror detta på ett större elavbrott. Kontakta då ditt elnätsföretag.
• Tänk på att aldrig själv försöka koppla in eller utföra elrelaterade jobb för att få tillbaka strömmen.
• Lyssna på Sveriges Radio P4. Vid större elavbrott informerar kommunen, räddningstjänsten och elnätsföretagen om hur drabbade kan få hjälp.
• Tappa upp vatten i flaskor, kastruller och andra behållare vi längre elavbrott eftersom vattnet kan sluta rinna i kranen.
• Avdela ett rum där familjen vistas så bevarar ni värmen längre. Värmen kan försvinna i din bostad om du använder elburen värme eller fjärrvärme.
• Dra inte på all el och värme på en gång. Om många hushåll har hög elförbrukning när elen kommer tillbaka utsätts elnätet för överbelastning. Då kan det bli obalans i hela systemet och bli avbrott igen.
• Ta reda på var närmaste brandstation finns. Elavbrott kan leda till teleavbrott och svårigheter att nå 112. På brandstationen kan du få hjälp att larma.

Bra att ha hemma:

• Batteridriven eller solcellsdriven radio och extra batterier. Du kan också lyssna på bilradion. (Tänk dock på att inte köra slut på bilbatteriet, kan vara bra att passa på att lyssna på radion när man kör). Frekvenstabeller för Sveriges Radio.
• Ficklampor och reservbatterier.
• Nödladdare till mobiler, surfplattor och andra enheter (powerbank).
• Stearinljus och värmeljus, men se upp med brandfaran och tänk på ventilationen. Det finns också värmekuddar som kan ge värme i ett par timmar (finns i fritidsbutiker).
• Energimyndighetens broschyr: Elavbrott vad gör jag nu?

Att undvika

• Gå inte nära och rör aldrig nedfallna elledningar, eftersom de fortfarande kan vara spänningsförande och mycket farliga. Kontakta nätägaren eller ring larmcentralen 112 om du ser nedfallna elledningar på marken.
• Undvik att åka hiss när det är risk för elavbrott som vid storm, åska eller brand. Ett strömavbrott kan innebära att du blir fast i hissen till dess att elen kommer tillbaka
• När strömmen kommer tillbaka
• Försök aldrig att själv åtgärda ett strömavbrott genom att öppna och skruva i elektrisk utrustning, eftersom elen kan komma tillbaka när som helst utan förvarning. Då blir den elektriska utrustningen spänningsförande och därmed livsfarlig. Kontrollera så att inget är påslaget som kan blir farligt, exempelvis spis eller strykjärn.

När strömmen kommer tillbaka
Försök aldrig att själv åtgärda ett strömavbrott genom att öppna och skruva i elektrisk utrustning, eftersom elen kan komma tillbaka när som helst utan förvarning. Då blir den elektriska utrustningen spänningsförande och därmed livsfarlig. Kontrollera så att inget är påslaget som kan blir farligt, exempelvis spis eller strykjärn.

Läs mer hos Elsäkerhetsverket

Informationen kommer från Energimyndigheten, EON, Vattenfall, Fortum, Civilförsvarsförbundet, Kraftringen energi, Tekniska verken och Energiföretagen Sverige.

Information från Telia

Information om ditt tv-innehåll
Förhandlingar har pågått mellan oss och Viaplay Group. Vi har försökt in i det sista men Viaplay vill inte fortsätta diskussionerna och därför kommer vi tyvärr inte i mål med ett nytt avtal till 30 september, något vi är uppriktigt ledsna för då det påverkar dig som kund. Det innebär att vi inte längre får erbjuda Viaplays innehåll från den 1 oktober. Kanaler som berörs i ert kollektiva avtal är: TV3, TV6, TV8 och TV10.

För tillfället ersätter vi med nytt attraktivt innehåll som passar både stor och liten. Med innehåll från bland annat C More, SF-kanalen, UEFA Champions League och nylanserade SkyShowtime finns något för alla smaker.

På telia.se/tvinfo hittar du alltid den senaste informationen. Här berättar vi också
vilket innehåll du får istället och ger svar på vanliga frågor.

Avgifterna har sedan 2016 legat på samma nivå, det vill säga ca 3110 kr för ett enplanshus och ca 4000 kr för ett tvåplanshus. Räntorna har varit låga under en lång tid vilket har möjliggjort låga avgifter. Vi vann en tvist med JM 2014 vilket har gjort att underhållsbehovet har varit lägre. Enligt våra stadgar får vi som förening inte samla på oss pengar vilket har gjort att överlikviditeten har använts för att göra extraamorteringar på våra lån.

Omvärlden har sedan dess förändrats och på ett sätt som ingen har kunnat förutspå. Räntorna har stigit under 2022 och likaså inflationen. Vår högsta ränta var i juni 2022 1, 69 %. Vår prognos är en ränta på 2 % under 2023 vilket är lågt räknat.

Under 2022 kommer vi att utföra följande underhållsarbete:
Tvätt/ommålning av fasad, plank, förråd och fönster, kostnad ca 1,5 miljoner kronor
Styrelsen fattade beslut under hösten och vintern 2021/2022 att göra ett utbyte av samtliga värmepumpar då underhållet på dem hade ökat, kostnad 2 miljoner kronor.
Detta innebär att vi tar upp nya lån om 3,5 miljoner kronor. Det innebär att vi efter det nya lånet har lån om ca 33 miljoner kronor, ungefär 1 miljon kronor/hus.

Nya räntenivåer och ett större lån kräver en avgiftshöjning.
Föreningen drabbas av höjda räntor, överlikviditet under 2021 användes för att extraamortera och nytt lån på grund av underhållsarbete.

//Styrelsen

Vid föreningsstämman den 29 juni 2022 informerades att det kommer bli en avgiftshöjning med start i september.

Avgiften för enplanshus kommer höjas från 3108 kr/mån till 4695 kr/mån och tvåplanshus höjs från 3998 kr/mån till 6040 kr/mån.

//Styrelsen

Årsredovosiningen för 2021 finner ni på vår portal nabo.se under dokumenthanteraren.