Viktig information om ert kollektiva tv-avtal med Telia

Information från Telia

Information om ditt tv-innehåll
Förhandlingar har pågått mellan oss och Viaplay Group. Vi har försökt in i det sista men Viaplay vill inte fortsätta diskussionerna och därför kommer vi tyvärr inte i mål med ett nytt avtal till 30 september, något vi är uppriktigt ledsna för då det påverkar dig som kund. Det innebär att vi inte längre får erbjuda Viaplays innehåll från den 1 oktober. Kanaler som berörs i ert kollektiva avtal är: TV3, TV6, TV8 och TV10.

För tillfället ersätter vi med nytt attraktivt innehåll som passar både stor och liten. Med innehåll från bland annat C More, SF-kanalen, UEFA Champions League och nylanserade SkyShowtime finns något för alla smaker.

telia.se/tvinfo hittar du alltid den senaste informationen. Här berättar vi också
vilket innehåll du får istället och ger svar på vanliga frågor.

Kommande avgiftshöjning i september – förtydligande

Avgifterna har sedan 2016 legat på samma nivå, det vill säga ca 3110 kr för ett enplanshus och ca 4000 kr för ett tvåplanshus. Räntorna har varit låga under en lång tid vilket har möjliggjort låga avgifter. Vi vann en tvist med JM 2014 vilket har gjort att underhållsbehovet har varit lägre. Enligt våra stadgar får vi som förening inte samla på oss pengar vilket har gjort att överlikviditeten har använts för att göra extraamorteringar på våra lån.

Omvärlden har sedan dess förändrats och på ett sätt som ingen har kunnat förutspå. Räntorna har stigit under 2022 och likaså inflationen. Vår högsta ränta var i juni 2022 1, 69 %. Vår prognos är en ränta på 2 % under 2023 vilket är lågt räknat.

Under 2022 kommer vi att utföra följande underhållsarbete:
Tvätt/ommålning av fasad, plank, förråd och fönster, kostnad ca 1,5 miljoner kronor
Styrelsen fattade beslut under hösten och vintern 2021/2022 att göra ett utbyte av samtliga värmepumpar då underhållet på dem hade ökat, kostnad 2 miljoner kronor.
Detta innebär att vi tar upp nya lån om 3,5 miljoner kronor. Det innebär att vi efter det nya lånet har lån om ca 33 miljoner kronor, ungefär 1 miljon kronor/hus.

Nya räntenivåer och ett större lån kräver en avgiftshöjning.
Föreningen drabbas av höjda räntor, överlikviditet under 2021 användes för att extraamortera och nytt lån på grund av underhållsarbete.

//Styrelsen

Kommande avgiftshöjning i september

Vid föreningsstämman den 29 juni 2022 informerades att det kommer bli en avgiftshöjning med start i september.

Avgiften för enplanshus kommer höjas från 3108 kr/mån till 4695 kr/mån och tvåplanshus höjs från 3998 kr/mån till 6040 kr/mån.

//Styrelsen

Underhållsarbete är på gång

Under perioden april – september i år kommer det genomföras underhåll på våra hus.
Staket kommer att målas, tvätt av fasad, tvätt-och målning på vissa fönsterkarmar.

I samband till kommande målning utförs det förarbete med tätning av friskluftsventiler och tvättning av träytor.
Det kommer att vara personer som går in på tomten för att utföra detta arbete, så det finns ingen oro om att det är obehöriga som ej ska vara där.

//Styrelsen

Yttre besiktning av hus på Sleipnergatan och Gullfaxegatan

Under Juni kommer personer från styrelsen att göra en yttre besiktning av husen på Sleipnergatan och Gullfaxegatan.

Ser ni person eller personer som går in på era tomter och tittar på huset på både framsida och baksida så är det vi från styrelsen.

Ni får gärna komma ut och prata med oss om ni vill men det är inte någon nödvändighet.

De som i främsta hand kommer att gå runt är Peder Gunnefur, Stefan Sandström och Rudolf Latak.

Besiktning gör bara utvändigt, så det är ingen som kommer begära tillträde inomhus.

Motioner till föreningsstämma 2021

Om du vill förändra något i föreningen kan du skriva en motion som behandlas vid föreningsstämman.

Då kan du använda följande upplägg:

1.Rubrik – Ca. 3-6 ord som beskriver motionen
2.Bakgrund – Kort information som behövs för att förstå varför du skrivit motionen.
3.Beskrivning – Vad förändringen innebär.
4.Yrkande – T.ex. ”Jag yrkar på att styrelsen ska … senast …”. Om du har flera förslag i ett ärende, dela upp det så att stämman kan behandla varje yrkande för sig.
5.Bilagor och referenser – Hänvisningar till artiklar, lagar, etc.
6.Datum
7.Underskrift och namnförtydligande
8.Kontaktuppgifter

Tänk på att yrkandet är viktigt. Det ska vara formulerat så att stämman kan bifalla eller avslå yrkandet.
Det ska också vara tydligt så att den som ska efterleva beslutet kan förstå vad det innebär utan en muntlig förklaring.

Styrelsen behöver få in motioner till föreningsstämman senast 30 juni, så att vi hinner behandla dem innan föreningsstämman.


Föreningsstämma 2021 är tisdagen 31 augusti.

//Styrelsen

Bankgiro och autogiro kommer att upphöra! – Ny ekonomisk förvaltare till Brf Hugin

Brf Hugin har slutit avtal med Nabo att sköta vår ekonomiska förvaltning med start 1’e januari 2021. Som ett led i detta kommer vårt nuvarande bankgironummer och autogiro att upphöra. 

Nya avier kommer skapas för januari månad den 7’e december. Pappersavier kommer ca en vecka senare.

Det kommer att vara möjligt för den boende att med hjälp av BankID logga in på Nabo.se för att se avier samt att ändra aviseringssätt. E-faktura och autogiro kan användas utan extra kostnad medan pappersavier kommer att tillföra en ytterligare kostnad om 20 kronor.

Du kan läsa mer om den nya lösningen i följande pamflett.