För att skaffa oss en bild av de erfarenheter som finns avseende värmesystemen kommer några ur föreningen att inom den närmaste veckan gå runt för att göra korta intervjuer på 5-10 minuter. Fundera gärna på förhand över de erfarenheter ni har haft.

Den 26 maj hålls ett avstämningsmöte mellan styrelsen och JM avseende pågående garantiarbeten. Inför detta möte har JM redovisat vilka fel de anser sig ha åtgärdat genom signaturer på utlåtandet från föregående efterbesiktning. I respektive hushålls brevlåda lämnas en relevant lista med dessa signaturer. Gör enligt följande:

1. Signera de fel som ni anser har avhjälpts. Signaturer sätts på de streckade linjerna under ”Sign Lgh-i”.
2. Skriv eventuella kommentarer på ej avhjälpta fel så att det tydligt framgår vilket fel kommentaren avser.
3. Om något fel har signerats av JM, men ni anser att felet kvarstår, så är det viktigt att kommentera felet så att styrelsen kan föra synpunkterna vidare till JM.
4. Lämna den signerade listan i brevlådan på Sleipnergatan 10 senast tisdagen den 25 maj (korrigerat datum). Samtliga inlämnade listor kommer att behandlas vid mötet nästföljande morgon.

Eventuella ärenden där föreningen och JM till slut är oense får avgöras av besiktningsman. Planerad tid för efterbesiktning 2 är den 7 juni.

JM med underentreprenörer har inte slutfört kvarvarande garantiåtgärder enligt överenskommen tidplan. Detta beror delvis på vintervädret, delvis på dålig planering och dålig uppföljning hos entreprenören. Föreningen har efter diskussioner accepterat att fristen förlängs till och med den 19 maj. Då ska alla kvarstående arbeten vara färdigställda. Efterbesiktning sker den 26 maj. En förutsättning för denna förlängning var att JM kunde presentera en tidplan för återstående arbeten samt en rutin för att säkerställa att alla fel verkligen avhjälpts.

Vi har haft problem med att vissa hantverkare har markerat fel som avhjälpta, trots att dessa kvarstått. Samma hantverkare har ombett bostadsinnehavare att signera, även det trots att fel kvarstått. För att komma till rätta med detta ska vi arbeta på följande sätt:

1. Ladda ner utlåtandet från efterbesiktning 1 från vår webbplats.
   [Uppdatering 2010-05-01: Om ni har problem att ladda hem dokumentet: Prova den här länken istället. Se också till att ni har en uppdaterad version av Adobe Reader. Om det fortfarande inte fungerar, kontakta jonas.roslund@brfhugin.se snarast.]
2. Skriv ut de sidor som rör er lägenhet. OBS! Några fel har tagits upp som generella fel och kan röra er lägenhet. De finns på sida 3 i utlåtandets bilaga (pdf-sida 9). Fasadfel finns på bilagans sida 93 (pdf-sida 99).
3. Kontrollera samtliga punkter som rör er lägenhet (även de som är överstrukna). Kontrollera dels om åtgärderna är färdiga, dels om det uppstått eventuella följdfel/skador vid åtgärdandet.
4. Signera de fel som åtgärdats. Behåll pappret själv tills vidare och signera ytterligare fel som avhjälps.
5. Alla fel som i nuläget ej åtgärdats rapporteras till styrelsen via webbformulär senast söndagen den 2 maj.

Rune Dobak från Thage Anderssons (JM:s underentreprenör) kommer inom kort att ta kontakt med varje hushåll för att stämma av samtliga garantiärenden avseende bygg (ej mark). Se därför till att ni i förväg har hunnit kontrollera alla felen och är förberedda på samtalet.

Alla som har problem med oljud från sina värmepumpar ska fylla i följande enkät senast den 28 mars.

Öppna enkät

NVS kommer därefter att kontakta er för att bestämma tid för genomgång.

Några tvåvåningshus har haft problem med knackande ljud från värmesystemet när det är kallt. Felet beror troligen på att täcklådan i utrymmet under trappan ligger mot en rörlig del av systemet. Detta fel har därför åtgärdats genom håltagning i trälådan. Eftersom det var ett generellt fel finns ingen förteckning över husen där felet fanns. Finns det något hus där detta fel har märkts, men där felet inte har åtgärdats än? Kontakta i så fall Jonas Roslund senast den 28 mars.